9405 Av. du Patrimoine-Mondial

Description

Propriété haut de gamme construite par Deximo qui a remporté aux Prix Nobilis 2022 : Jeune entreprise Desjardins Entreprises. Située dans le secteur Lebourgneuf. Elle possède tous les éléments dont vous avez toujours rêvé. Plancher en béton chauffant au RDC, garage excavé, piscine creusée, 4 chambres et 2 salles de bains à l'étage! Matériaux de haute qualité et finition minutieuse. Le terrain de 14 000 pieds carrés, orienté sud-ouest, vous offre un ensoleillement parfait. Terrasse couverte à l'arrière. La maison est parfaite, contactez-moi pour la découvrir.

Revêtement extérieur:
·Revêtement extérieur commercial, en aluminium extrudé 5/16'' d'épaisseur type Alutech
·Maçonnerie Belden
·Revêtement d'acier MAC Métal Architectural
·Bardeau d'asphalte GAF garantie 50 ans
·Fenêtres en aluminium signées Shalwinn
1. Armoires signées Christian Marcoux Cuisine
a. Système de poubelles et recyclage électrique cuisine + garde-manger W-IN
b. Système de poubelles et recyclage intégré dans les salles de bains de l'étage
c. Plusieurs tirettes et organisateurs de tiroir
d. Aucune poignée
e. Comptoir de Dekton dans la cuisine, salle de bains des maîtres, salle d'eau et garde-manger walk-in
f. Comptoir de quartz Silestone dans la salle de bains secondaire et la salle de lavage
2. Escalier acier & chêne blanc
3. Douche italienne 48x96 avec double têtes pluie dans la salle de bains des maîtres.
a. Plancher chauffant dans la douche
4. Alcôves dans les douches
5. Finition de plomberie Riobel hydrostatique incluant robinets muraux, pot filler, robinet de bain sur pied, siphon apparent, broyeur
6. Chauffe-eau domestique au gaz naturel
7. Bureau & salle de jeux avec mur et porte de verre commercial
8. Espace bureau avec poste de travail double & mobilier sur mesure incluant: tiroirs classeurs, rangement, cimaise cache-fil
9. Salle de loisir (golf, cinéma) sous le garage & complètement indépendante du reste de la résidence.
10. Plafond de 10' de hauteur dans le salon
11. Portes intérieures 96"" de hauteur
12. Luminaires haut de gamme
13. Balayeuse centrale rétractable CylcoVac sur chaque niveau
14. Système réseau internet commercial avec points d'accès intérieurs & extérieurs
15. Speakers intégrés intérieurs/extérieurs
16. 3 x câbles RG6 pour chaque sortie de téléviseur et +
17. Mur de lambris dans le bureau & la chambre d'invités
18. Habillage de fenêtres cordless & stores motorisés dans le salon & la chambre des maîtres
19. Alcôve au plafond du salon avec éclairage DEL pour encastrement des rideaux
Recouvrement de planchers / plafonds / murs:
·Céramique 24x48 dans la salle de bains des maîtres sur tous les murs
·Céramique disposée en chevron dans la salle de lavage
·Bois d'ingénierie 7 14"" en chêne blanchi signé Mercier
·Bois massif en chêne blanchi plafond du salon
·Plancher époxy dans le garage
·Plancher béton apparent poli au diamant au RDC
·Plancher chauffant dans toutes les salles de bains
Aménagement extérieur:
·Cabanon complètement aménagé (chauffé et isolé) avec pompe et filtreur de piscine
Cèdres en périphérie complète
·Piscine creusée + débordement
·Thermopompe piscine de marque Thermeau 85 000BTU
·Pavé entrée Permacon Esbelto signature
·Pavé verde Permacon offrant stationnements supplémentaires
Système de chauffage
.Foyer au gaz de marque Valor 85 000BTU
·Plancher radiant au glycol alimenté via gaz naturel au RDC + garage + s-sol + perron avant
·Système de climatisation et chauffage central de marque Lennox